Montazne kuce : Montažne kuće : montazni objekti, lokali i garaze. Izrada kuća pravljenje kuća gradnja tvrda gradnja laka gradnja montaža .Montaza jeftine kuće jeftine kuce prodajem kucu prodajem plac oglasi kuce oglasi nekretnine stambeni krediti montazne kuce beograd nis novi sad srbija serbia vikendice izgradnja apartmani poslovni i turistički objekti nekretnine

	POČETNA KONTAKT www.premiumhouse.eu	SRB SLO HRV FRA ITA ENG
	Tip objekta prizemna kuca spratna kuca garaza lokali i poslovni prostor Povrsina do 60 m² od 60 m² do 100 m² od 100 m² do 150 m² od 150 m² do 200 m² preko 200 m² Sortiranje Po ceni rastuće Po ceni opadajuće Po površini rastuće Po površini opadajuće

TRAJNOST I GARANCIJE TEHNIČKI OPIS NISKOENERGETSKE KUĆE KAKO DO KUĆE ? CENOVNIK GALERIJA

PROJEKTI KUĆA BUNGALOV DOMO HARMONIA TREND CITY MODERN COMFORT DUPLEX/TRIPLEX ELEGANT KLASIK KOMPAKT PREMIER GARAŽE LOKALI I POSLOVNI PROSTOR IVANJICA PREMIUM RIO

KAKO DO KUĆE ? Odluka o izgradnji doma za sebe i svoju porodicu, jedan je od najvećih �ivotnih izbora. Bilo da je velika i luksuzna ili sasvim mala i topla, va�a kuća je mesto gde ćete provesti ostatak �ivota sa svojim najmilijima. Upravo zbog toga, odabiru kuće i partnera u realizacijii treba posvetiti posebnu pa�nju. Svesni smo koliko je put od ideje do useljenja trnovit i pun prepreka, pa se trudimo da vam, �to je vi�e moguće olak�amo i pojednostavimo ceo proces. SVE POČINJE OD IDEJE Koliku kuću �elite? Koliko spavaćih soba? Na kakvom terenu će biti va�a kuća? Kakav stil gradnje vam se dopada, moderan ili tradicionalan? Nacrtajte skicu ili izaberite neki od projekata iz na�eg kataloga. Svaki projekat mo�emo da prilagodimo va�im �eljama i potrebama. Pri izboru projekta treba voditi računa da je u skladu sa �urbanističko � tehničkim uslovima� koje je nadle�na op�tina propisala za va� plac. Na�i projektanti vam mogu pomoći u izboru projekta i izradi idejnog re�enja. U ovoj fazi neophodno je da vidimo va� plac i da zajednički usaglasimo najoptimalnije idejno re�enje.   UGOVOR Nakon usvajanja idejnog re�enja, �aljemo vam detaljnu ponudu sa fazama izgradnje i ponuđenim materijalima. Po usagla�avanju ponude, potpisujemo ugovor. Ugovor defini�e sve dogovorene radove i materijale, rokove i način plaćanja. PROJEKAT Idejni projekat je dokument kojim se određuje polo�aj objekta na placu, spoljni izgled i osnove objekta. Izrada idejnog projekta je obavezna za dobijanje lokacijskih uslova, a rade ga licencirani projektanti - arhitekte. Idejni projekat se predaje nadle�noj op�tini na kojoj se nalazi plac. Prema zakonu, na lokacijske uslove čeka se do 25 dana. Lokacijski uslovi sadr�e opis i namenu objekta, uslove za priključenje na elektro i vodovodno � kanalizacionu mre�u i gasovod, povezanost placa sa putevima i pravila uređenja parcele. Na osnovu tog dokumenta, izrađuje se Projekat za dobijanje građevinske dozvole (PGD), koji takođe radi arhitekta. PGD se predaje op�tini kako bi se dobila građevinska dozvola, na koju se čeka 5 dana. Kada dobijete građevinsku dozvolu, mo�ete prijaviti radove. Za to je potrebno da popunite formular i da ga predate u op�tini. Dalje, ne čekate na odgovor op�tine, već počinjete sa radovima osmog dana od dana prijave. *Ukoliko već imate objekat na placu, moguće je: Sru�iti postojeći i izgraditi novi objekat Pro�iriti i nadograditi postojeći objekat Podići sprat na postojećem objektu U svim ovim slučajevima, pravna procedura je olak�ana i specifična, u zavisnosti od situacije. Ponekad je potrebna samo prijava radova. TEMELJ Temelj je osnova kuće, prema tome, va�no je da bude odrađen kvalitetno i da se po�tuje procedura. Temelj monta�ne kuće je identičan kao da gradite zidanu kuću, pa ukoliko već imate temelj, mo�ete ga iskoristiti. Izlivanje temelja sa pločom traje do 10 dana, a ukoliko ste se odlučili i za podrum, potrebno je vi�e vremena. Ne dozvolite da vas zavara to �to već nakon 12 sati od izlivanja ploče, po njoj mo�ete da gazite a da vam se ne ocrtavaju tragovi, jer je takvo su�enje samo povr�insko. Beton dugo radi "iznutra" i mora da se odr�ava vla�nim da ne bi ispucao usled neravnomernog �irenja i skupljanja pojedinih delova. Zato se beton redovno zaliva i po nekoliko puta dnevno. �to je vi�a spoljna temperatura, zalivanje je če�će. Nakon 7 dana beton je 70% čvrst, ali je tek nakon 15 dana u potpunosti spreman za kuću. MONTA�A KUĆE Dok se temelj gradi i su�i, mi vredno pravimo elemente va�e kuće. Proces proizvodnje zidova i krovne konstrukcije teče pod budnim okom projektanata, kako bismo bili sigurni da se svi elementi uklapaju u milimetar. Sve konstrukcijske delove pa�ljivo sla�emo u kamion koji odlazi na va� plac. Elementi se iznose na gradili�te. Istog dana počinje gradnja va�e kuće. Nakon dva dana zidovi su montirani, a jo� pet dana potrebno je da bi se postavio krov. Za ugradnju stolarije, postavljanje fasade i unutra�nje radove sa instalacijama potrebno je jo� oko tri nedelje. Va�no je da znate da na�e ekipe montera i majstora sve vreme borave na gradili�tu. Njihov sme�taj i ishrana je na�a briga. Po zavr�etku radova, dajemo vam �Izjavu o zavr�etku kuće u konstruktivnom smislu� koju predajete u op�tini radi dobijanja upotrebne dozvole i uknji�enja objekta u katastar. NAČIN PLAĆANJA Kako se izgradnja kuće sastoji iz vise etapa (temelj, radionicka priprema elemenata kuće, krov, fasada, stolarija, gipsarsko - molerski radovi, elektro radovi, voda i kanalizacija, pločice, sanitarije...), omogućili smo vam plaćanje u ratama. Za svaki od navedenih radova se plaća avans, a isplata je po zavrsetku pojedinačnih faza. Dinamika plaćanja prati dinamiku izgradnje kuće.